ОБЪЕДИНЕНИЕ НЕРАВНОДУШНЫХ К СОХРАНЕНИЮ ИСТОРИЧЕСКОЙ ТКАНИ ГОРОДА

воскресенье, 28 сентября 2014 г.

Им губернатор не указ?

Известия о том, что наши общие усилия по привлечению внимания к проблеме обезображивания фасадов были услышаны на уровне правительства области, конечно, вселили надежду, что «штукатурная вакханалия», загадившая фасады уже порядка 30 исторических домов Ростова, наконец-то остановлена.

В середине августа губернатор В. Голубев недвусмысленно заявил о своей поддержке нашей общественной инициативы и поручил создать межведомственную комиссию, которая должна будет выработать систему грамотного и профессионального подхода к реконструкции и реставрации фасадов домов, отображающих стилистическое многообразие исторической застройки города.

На некоторых объектах работы были приостановлены, что являлось практической реакцией муниципальных заказчиков «ремонта» на заявления губернатора.

Однако, радоваться пришлось не долго.
Спустя всего месяц относительного затишья на фасадах очередных «жертв кап. ремонта» появились леса и всё началось по-старому: как ни в чем не бывало рабочие начали обивать рельефы кирпичного декора сеткой и накладывать на них слои штукатурки.

По данным мониторинга Объединения МойФасад деструктив начался на следующих зданиях:
Доходный дом Н.К. Савушкина, построенный в 10-х годах ХХ в. по адресу Обороны, 81

Доходный дом купца Б.И. Рысс, кон. ХIХ в. - Станиславского, 126

Жилой дом на углу Станиславского и Театрального



Подобных примеров наплевательского отношения со стороны инициаторов фасадного вандализма из гор. администрации к общественному мнению и позиции губернатора Ростовской области, наверняка больше – это лишь те здания, которые попали в поле нашего зрения.

Может, губернатор высказался не достаточно ясно?




понедельник, 4 августа 2014 г.

Стены непонимания или Как «отфутболить» фасады исторических зданий?


В Ростове эпидемия. 
Зараза распространяется достаточно быстро, особенно в историческом центре города, обезображивая его наружность. Впрочем, горожане могут не волноваться – их физическому здоровью ничего не угрожает. Речь идёт о более «тонких материях», а точнее о толстых слоях… Слоях штукатурки, которые с «чумовой» скоростью расползаются по стенам  зданий, доставшихся нам в наследство от прошлых эпох.

Впрочем, обо всём по порядку. Заглянем в «историю болезни».

Свалившаяся на Ростов «честь» приёма на своей территории нескольких матчей в рамках грядущего в 18 году ЧМ по футболу, вероятно уже сейчас явилась толчком к действию по «облагораживанию» лица города. По инициативе районных администраций и управляющих компаний как грибы растут монтажные леса на фасадах домов в историческом центре.. На не знавшие десятилетиями (а то и веками) кап. ремонтов здания вдруг свалилось невиданное «благо». Правда, спасительным действиям ремонтников подвергаются не первоочередные коммунальные проблемы старого фонда. Это ничего, что во многих из ремонтируемых ныне домов годами трубы текут, отчего сыреют и даже затапливаются подвалы, а перекрытия прогибаются. Всё это внутри и снаружи не видно. А вот фасад, по замыслу идеологов этой показухи, должен быть «свеженьким», благообразными и радовать глаз будущих заезжих гостей города. То ли в силу неведения, то ли сознательно, но средства из городской казны и из кошельков жильцов расходуются на заведомо ущербные вещи.
Речь идёт прежде всего об обезображивании зданий, имеющих фасады в так называемом «кирпичном стиле», с изначально не штукатуренными поверхностями стен, где фактурой служит открытая кирпичная кладка. В ходе нынешних работ такие фасады покрывают  дешёвыми цементно-клеевыми наслоениями, которые убивают старинную фактуру и облекают здание в новодельный вид, что ведёт к несомненному ухудшению общего вида старой части города.

Иначе, как «эпидемией штукатурки» это не назовёшь. Есть хорошее сравнение, отражающее эффект этого «марафета». Как мы отнесёмся к старушке, лицо которой будет «наштукатурено»: морщины обильно припудрены, щёки нарумянены, глаза с накладными ресницами вызывающе подкрашены, а губы намазаны яркой помадой? В лучшем случае, подумаем, что у пожилой барышни «не все дома». Смотрится это дико и, зачастую, пугающе. Яркий и обильный макияж в таком возрасте вряд ли уместен. Так почему же многие считают, что подобное «омолаживание» лица старого здания чем-то лучше?! Скрывая под толстым слоем штукатурки благородный шарм старинной кирпичной кладки, мы также облекаем дом на неестественность, а порой и нелепость своего вида. 

Архитекторы и строители прошлого не случайно создавали дома в «кирпичном стиле» - кроме эстетики они руководствовались и чисто практическими соображениями: кирпичный фасад может стоять веками и не требовать периодических обновлений штукатурных и красочных слоёв.

Всё, что нужно подобному фасаду – это очистить его от наслоений предыдущих эпох и дом украсит улицу своим первозданным видом! Вместо того, чтобы адекватно расходовать средства на исторически обоснованную очистку кирпичных фасадов, деньги идут на их ненужную отделку.

Под угрозой полной потери исторического облика комплекс домов, формирующий шарм восточной части Пушкинской улицы – жилые дома рабочего кооператива «Трамвайщик», автором проекта которого является небезызвестный ростовский архитектор Л. Эберг (1925).
Примечательное своим декором здание доходного дома А. Дочанова (по неизвестным причинам удаленное из охранного Реестра) на Горького, 153 тоже уже покрыто строительной сеткой. Это так называемый «дом с драконами». Как «облагородится» его фасад – покажет ближайшее время. 
Убивается историческая среда в таком заповедном уголке Старого Города, как Солдатская Слобода. К примеру, «штукатурная плесень» постепенно захватывает поверхности домов второй половины XIX века, формирующих колорит этих участков улиц – домов на Семашко, 22 (угол Станиславского), Ульяновской, 41/42 (бывш. жилой дом Т.А. Афониной)
и здания с эффектной пестрой кирпичной кладкой и декором на Семашко – бывшем жилом доме И.М. Дутикова. В новейшей истории города здание отметилось тем, что в своё время здесь находился вытрезвитель, а по соседству жила небезызвестная в узких кругах Эльфрида Павловна Новицкая.

Эффектная пёстрая кирпичная кладка, характерная для 80-х годов позапрошлого столетия покрывается такой вот «красотой». Деградация облика подчёркивается и фасадными предметами бытового комфорта. 
Сколько держится современная штукатурка – вопрос отдельный. Можно вспомнить не мало свежеотштукатуренных зданий в городе, где всего через несколько лет она начинает трескаться, а то и вовсе отваливаться пластами.
Это закономерный процесс. Если в доме не всё в порядке с трубами водопровода или канализации, или подвалы не гидроизолированы, то дом постепенно «плывёт»: проседает и покрывается трещинами. Конечно же, вместе с новенькой штукатуркой. Пример такой ситуации, по словам жильцов, в зданиии на Московской, 20 – бывшем доходном доме Геронимуса. Вместо вкладывания средств в решение первоочередных коммунальных задач, с жильцов собирают взносы на софинансирование второстепенных для них фасадных работ.

На что рассчитывают чиновники, принимающие соответствующие решения? Может на то, что к 18 году штукатурка не дотянет и к дням «футбольной показухи» повторно можно будет выделять и осваивать бюджет на «фасадный марафет»?

Законченный  «шедевр» от фасадных ваятелей из солнечных республик бывшего Союза, закатавших в «шубу» симпатичный некогда кирпичный дом дорев. постройки, можно наблюдать, например, на Баумана, 12.

Качество работ, фактура поверхности и колеровка здания, согласованная в управлении городской архитектуры, говорят сами за себя.

На текущий момент службой мониторинга «МФ» выявлено порядка 30 объектов, где проводятся работы по «капитальному ремонту фасадов».

Кстати, в планах городских властей ещё 2000 домов в старом центре, которые к 18 году должны «засиять» таким вот образом…

Примерами грамотного отношения к фасадам старинных объектов Ростов пока не богат. Их считанные единицы. В основном, это частные инициативы тех владельцев или арендаторов исторической недвижимости, которые обладают чувством стиля и желанием вернуть зданиям их первоначальный облик. Эти дома, безусловно украшают город и должны являться положительными ориентирами для тех, от кого зависят будущие решения по формированию исторического «уличного ландшафта».

Из лицеприятных примеров очистки кирпичной кладки достаточно вспомнить здание бывш. конторы чугунолитейщиков братьев Мартин (Мартын) на углу Садовой и Крепостного (пескоструйная очистка).
Массивный объект на Московской улице – бывш. доходный дом И.Н. Семенихина, также очищенный пескоструйным способом.

Симпатичный частный дом на 3-ей линии (бывший жилой дом Евдокии Пивоваровой)
или здание бывших складов и магазинов Н.И. Кузьмина на Береговой, 27, фасад которого был очищен от наслоений советской эпохи гидро-химическим методом.
В администрации вещают, что намного дешевле «освежить» фасад штукатуркой, чем тратиться на дорогостоящую пескоструйную или гидро-химическую очистку кирпича. Но на самом деле это не так и стоимость фасадной очистки сопоставима с затратами на штукатурку и окраску, а в некоторых случаях и дешевле. Поэтому, при сопоставимой арифметике затрат руководствоваться нужно прежде всего политикой сохранения исторического облика зданий, (если, конечно, в планах чиновников от власти всё-же существует цель привлечь, а не отпугнуть теоретического туриста).
На экстренном заседании, прошедшем 25 июля, организованном общими усилиями объединения МойФасад, компании «Есть & Пить» и пресс-центра МедиаС, как раз и обсуждалась сложившаяся ситуация. На встрече присутствовали градозащитники, архитекторы, реставраторы, историки, владельцы заведений в исторических объектах.
Были приглашены и представители администрации, управления архитектуры, минкульта и надзорных органов. 
Однако, заседание почтили своим присутствием только представители мэрии (что само по себе похвально), которым и были показаны примеры грамотного обращения с фасадами исторических объектов, а также рассказаны методы и технологии очистки зданий.

По окончании встречи нашим объединением был предложен проект Обращения к «отцам города» с призывом остановить бессмысленные и деструктивные работы и прислушаться к мнению неравнодушных горожан. Документ был подписан собравшимися. Проголосовать за общественную инициативу можно здесь.