понедельник, 27 ноября 2017 г.

Как за 6 миллионов купеческое имение в сараи превратили


Пройдемся по Газетному.
Под ЧМ-2018 вдоль этого переулка запланирована пешеходная туристическая тропа и спуск к Дону и потому практически каждое здание здесь уже подверглось чуду «фасадного преображения».Остановимся на участке Газетного – между улицами Баумана и Тургеневской. Здесь расположено бывшее домовладение купца Федора Попова. Это прямо напротив памятника архитектуры – здания Солдатской синагоги.

Нет, ну это просто апогей «капремонта» исторического фонда в этом сезоне!

Началось все с углового здания на Баумана, 43. Буквально за три месяца старенький купеческий дом прим. 1900-го года постройки был превращен в новодельный сарайчик, с кривенькими остатками фасадного декора и закатан толстым слоем штукатурки типа «короед».

Этим летом, когда вокруг дома появились леса, мы наивно полагали, что составители сметы капремонта учли очевидные проблемы его фасада, по карнизу которого шли трещины. Думали, стягивать будут, как минимум. Но что-то пошло не так…
Никто ничего укреплять не стал. Трещины просто «подмарафетили» штукатуркой, заодно уничтожив и русты. Остальное упростили, другое отбили, но в целом, по-простецки замазали полуразвалившиеся детали, что дожили до наших дней.

Нынче проект движется к завершению: «короедная экзема» распространилась и на близлежащие дома, дойдя до Тургеневской и поглотив  кирпичную кладку углового дома.
По-видимому, в головах у составителей смет «ремонта» глубоко сидят  «короедные сараи» вкупе с заборным сайдингом и вот эти мыслеформы они реализуют на практике. Жаль только, что не где-нибудь в загородном коттеджном поселке, а прямо в самом сердце Старого Ростова. Подрядчик же качеством «восстановления» довершает весь процесс… Печальное зрелище.
Как только мы заметили первые странности «ремонта», то сразу же просигнализировали об этом в Департамент ЖКХ. Было это еще в начале августа. Никакой реакции из департамента не последовало и метаморфозы продолжились.

И после второго обращения тоже никаких позитивных сдвигов.
Теперь вот можно наблюдать, например, эволюцию отношения современных строителей к архитектурным формам, которая наглядно иллюстрируется этим фрагментом.
На левом окне сохранился былой декор. Среднее – с частичными утратами, а правое – то, что оставили после «ремонта», никто не стал возиться с элементарным восстановлением форм. 

Мы попросили окружающих и разбирающихся в вопросе горожан сказать несколько слов об увиденном. Вот такие получили комментарии:

Антон Чернобаев, архитектор:
«Это  ******! (очень плохо). Да уж, превратить четыре дома в некий единый мазаный сарай и растянуть его на пол квартала – это надо было еще умудриться. Крайний дом, что на Тургеневскую выходит, он ведь вообще в кирпиче сто лет существовал. А теперь… Кто «прописывает» домам такие убогие технологии? Кто все это контролирует, принимает?  Ко мне иногда приезжают друзья из других городов, просят Старый город показать. Этой траекторией я их уже не поведу – стыдно, если такое увидят»


Сергей Номерков, дизайнер:
«Был старый, дряхлый, но живой домик, а теперь — напомаженный и накрашенный умельцами из «ремонтного морга» трупик»

Роман Сысоев, медиа-деятель:
«Иногда проведываю родственников в селе Поворино (Воронежская область). Магазинчик-сельпо, что возле сельсовета, примерно так же сделали: оштукатурили, аляповато подкрасили, незатейливо подмазали – селяне, вроде, довольны. Очень напоминает места, где я каникулы школьные проводил – ассоциации с детством. Словом, здесь все, как в провинциальной глуши. Если создатели этого ремонта преследовали рождение таких ассоциаций, то они этого с успехом добились»

Меружан Арутюнян, автолюбитель:
«Стоимость этого ремонта, как заявлено в Паспорте объекта – более 6 миллионов рублей! Слушайте, но ведь это стоимость свеженького Maserati! Ей-богу, лучше бы приобрели так сказать «для нужд города» какой-нибудь подобный образец зарубежного автопрома (ну или какое-нибудь ретро-авто подешевле) и поставили бы его в виде мобильного объекта рядом с домом. Он отвлекал бы внимание на себя и радовал бы глаз прохожих, в отличие от этой «новой версии» старого фасада. Улицу бы украсили, заодно»

Варламова Ирина, журналист:
«Наблюдала случайно, как пару недель назад устраивали показ объектов  для губернатора. Демонстрировали ему действительно хорошо сделанные дома на Донской. Интересно, какова бы была его реакция, если бы он увидел этот срам? Идти далеко не надо было – эти дома находятся буквально в 50-ти метрах от того места, куда его привезли. Напротив вот – памятник истории и культуры – Синагога. А по соседству, получается, будет такой своеобразный «памятник антикультуры»! Думаю, выводы губернатора об отношении устроителей капремонта к Старому Городу были бы иные»

Александр Овчинников, знаток истории Ростова:

«Вообще, это какое-то «заколдованное» место. Все здания, которые, с позволения сказать «отремонтировали» в этом сезоне на этом участке квартала – смотрятся просто как издевательство над их историческим видом, да и просто над здравым смыслом. Чего стоит доходный дом Бойченко, превращенный в «оранжевый кубик» возле синагоги, а халтура на здании старообрядческой богадельни и доме Китаева? Теперь вот эти сарайчики, в которые трансформировалось  домовладение купца Попова…  Что вообще происходит?»

А происходит то, что и должно происходить в условиях упрощенного подхода к ремонту и полного непонимания того, что такое историческая среда. 

Уверены, если бы у соответствующих департаментов администрации была бы налажена обратная связь с горожанами и сохранялась бы добрая воля к признанию и исправлению откровенных текущих ляпов капремонта, то ситуацию можно было бы хоть как-то исправить и направить работу строителей в нужное русло. Но, увы, этого практически не происходит.
Впереди новый строительный сезон.
Призываем усилить требования к выбору квалифицированных сметчиков и подрядчиков и организовать элементарный технический и архитектурный контроль над ходом выполняемых работ. Считаем, что тогда многих нелепостей и утрат, произошедших с внешним видом множества исторических зданий в этом сезоне, можно будет избежать в следующем.





среда, 18 октября 2017 г.

Подъезжайте к нам на карнавал


Такое впечатление, что Ростов готовят не к футбольному ЧМ, а прям к какому-то бразильскому карнавалу.
Иначе чем объяснить то буйство красок, которое расцвело недавно на фасадах старинных домов в историческом центре «Солдатская слобода». 

ул. Станиславского, 110
Словно бутафорские декорации неведомого театра перекочевали со сценических подмостков прямиком на наши улицы. Цвета «вырви глаз», в которые был выкрашен практически одновременно ряд зданий на улицах Станиславского, Обороны, Баумана, говорят о такой колеровке, как о намечающейся тенденции.

Вероятно, этот кич называется в Департаменте архитектуры «разработкой колерных паспортов, учитывающих особенности исторической застройки» улиц Старого города.  Полагаем, если не отреагировать на эти лучики «оранжевого настроения», которыми делятся с горожанами разработчики цветовых схем, то «жизнеутверждающие» цвета расползутся дальше по всем историческим кварталам.
Как всегда почти всë мажут «короедом» и как всегда здесь царит тотальная «упрощенка».


Например, некогда жилой дом М.П. Феоктистова (Станиславского. 79) лишился части декоративных элементов лепнины. Опять бутончики… Вот они были:

 А вот их уже нет:

Хорошо хоть из донышек «полторашек» воссоздавать не стали (чем прославилось на всю страну соседнее, угробленное «короедом» здание).
Но факт остается фактом: элементы подлинной лепнины исчезли, а историческая фактура фасада этого и соседних домов полностью искажена. Веселенькая окраска довершила экзекуцию над вековым зданием. Фирменный «стиль» союза разработчиков проектов ремонта и строителей здесь снова налицо. Если у них это зовется «ремонтом», то мы это называем оплачиваемым вандализмом.

А вот про этот дом мы уже упоминали – бывший доходный дом Бойченко на Баумана, 47. Стадии превращения добротного кирпичного здания в аляповатый красный кубик можно смотреть здесь. Открытую кирпичную кладку, вопреки здравому смыслу, вместо очистки замазали шпаклевкой «под кирпич», уничтожив при этом и конструктивно важные для старых фасадов вентиляционные отверстия (на Московской, 20, по словам жильцов, такая процедура уже привела к прению стен их квартир).


После покраски дома ядовито-оранжевым месивом, здание приобрело вид бутафорской современной коробки «под старину», буквально убив своим видом всю историческую застройку вокруг.
Да уж, такая раскраска действительно бьет по глазам – трудно не заметить теперь этого «пациента». На его фоне сразу как-то померк один из знаковых объектов «Солдатской слободы» – здание Солдатской синагоги, находящейся по соседству.

По той же схеме и тем же подрядчиком расписан жилой дом на Обороны, 66, который со дня своей постройки имел фасад из белого кирпича.

Уважаемые вершители «капремонтого благолепия»! Все эти «художества» уместны при построении декораций к наивным и бюджетным постановкам «про прошлое» или при проведении сезонных народных мероприятий, но никак не при ремонте исторического фонда.  Сказать, что это пóшло и безграмотно – это ничего не сказать.


Обычно, по окончании карнавала или праздничных гуляний, всю бутафорию разбирают и увозят, а нам ее хотят, по-видимому, оставить на всë обозримое будущее.



вторник, 3 октября 2017 г.

«Бутылочные цветочки» убрали, но зданию это не помогло


Наша последняя публикация о лепнине из «полторашек» неожиданно создала резонансный шум в городе. Тут же нашлись даже плагиаторы – охотники за новостями из одного местного интернет-ресурса, которые на следующий день перепечатали нашу новость, при этом  старательно вычистив всякое упоминание о нас, как о первоисточнике. Забавно было наблюдать за этими «ньюсмейкерами», которые в обычной жизни наверняка не видят дальше собственного носа, а тут вдруг, они «сами» рассмотрели небольшую деталь на изувеченном здании. Ну сами так сами, «чем бы дитя не тешилось».

Справедливости ради отметим, что их публикация тоже сыграла на массовое оповещение – случай «уникального подхода к реставрации» заметил топовый столичный блогер и весть о фирменном ростовском подходе к ремонту старины тут же разнеслась по всей стране. Такая огласка повлияла на реакцию тех, в чьих руках сейчас судьба изувеченного здания – «бутылочные цветочки» тут же демонтировали.

Наши плагиаторы сразу с гордостью отрапортовали о том, что их «журналистская работа» спровоцировала быструю реакцию строителей и, мол, справедливость восторжествовала.
Таким борцам за справедливость хотим посоветовать «зреть в корень».
С этими цветочками или без них – здание безнадежно испорчено «короедом» и в этом его главная трагедия. Исторический вид стерт начисто.

В довершение всего сейчас его покрасят все тем же охристым триколором (ставшим уже визитной карточкой колеровщиков из департамента архитектуры) – и дело будет сделано. Единственным уцелевшим артефактом, помнящим былое великолепие некогда добротного доходного дома Ильи Гоца, является теперь это милое фацетное окошко.

Правда, смотрится оно теперь довольно нелепо среди нынешнего «короедного великолепия».


пятница, 29 сентября 2017 г.

Лепнина из пластиковых бутылок и «мазанки» нелепых цветов или Как «ремонтируют» исторические здания в Ростове


Помнится, на круглом столе, организованном в июле в пресс-центре Дон-Медиа чиновники из городской администрации декларировали желание взаимодействовать с участниками Межведомственной комиссии по фасадам исторических зданий и идти на конструктивный диалог с профильными общественными организациями. К сожалению, эти заявления остались только на словах. Наши звонки одному из замов директора по ЖКХ касаемо текущих деструктивных работ на отдельных объектах просто игнорировались, а официальные письма в адрес зам. главы города по ЖКХ Владимира Сакеллариуса  так и остались без ответа. И это не смотря на то, что на официальные обращения чиновники, по закону, должны отвечать в течение месяца.

В результате мы получили еще нескольких обезображенных домов, за которых разбирающемуся в истории и архитектуре горожанину не может быть не стыдно. Что важно: каждый из представленных ниже домов нуждался только в косметическом ремонте отдельных участков фасада. Вместо этого почти все они, по единой схеме, были замазаны толстым слоем «не пойми-чего».
Изуродован крепкий фасад Доходного дома на Баумана, 47, который при грамотном ведении дел ожидала бы гидро-химическая очистка кирпичной кладки.
Но дилетантизм (или сознательная стратегия составителей сметы) здесь играют определяющую роль – реальный исторический кирпич был замазан шпаклевкой «под кирпич». 

Особым издевательством и плевком в лицо общественного вкуса  явилась окраска здания в некое красно-оранжевое месиво. Вероятно, этот цвет зовется «под старинный кирпич» в понимании разработчиков цветового паспорта здания. Если так, то это типичный пример проф. непригодности  «специалистов» из Департамента архитектуры города. Или колеровщики что-то «нахимичили»? 
Этот «красный кубик» теперь просто убивает своим видом, затмевая этим нелепым и ядовитым цветом мягкий колорит окружающих зданий. Слов нет. Дичь.
На подходе и второй «шедевр», сделанный по той же технологии – дом на Обороны, 66. Напомним, подрядчик, так «облагородивший» оба здания - это некое ООО «БК-Строй».

О проблеме составления адекватных цветовых схем для зданий исторического центра мы не раз заявляли департаментам архитектуры и ЖКХ. Но выводов, как видим, никто не делает.
Работникам арх. департамента можем посоветовать, для примера, взглянуть хотя бы на грамотно подобранный цвет здания, который находится буквально в трех шагах от их офиса, на пересечении Шаумяна и Соборного:

Качество очистки кирпичных фасадов тоже оставляет желать лучшего. Характерный пример: один из уютных домиков, формирующих колорит Старого города, вот уже 130 лет стоит на Темерницкой, 76 и является объектом культурного наследия.


 

Вместо грамотной мягкой очистки методом пескоструйной обработки строители варварски стерли круговым образивом поверхность старинного кирпича, оставив грубые следы своей работы. 


Безусловно, это уродство и это необходимо исправлять!
О недопустимости применения такого дилетантского метода очистки на ОКН мы уже сообщали в Минкульт РО, который должен согласовывать проекты ремонта фасадов на подобных зданиях. Реакции пока не видно.
Фонду капремонта, как заказчику очистки, подрядчику из ООО «Релект» и Минкульту, как контролирующему органу, хотим посоветовать взглянуть на грамотно очищенный фасад методом мягкой «пескоструйки» на пересечении Пушкинской и Газетного.


По-хорошему, должно быть так:


Мощное здание доходного дома на Станиславского, 75 предреволиционной постройки при профессиональном подходе к ремонту фасада могло бы еще долго радовать глаз, оставаясь при этом и по духу и по виду старинным.

Добротная известковая штукатурка больше века прекрасно держалась на этом здании. 

Но, как всегда, вместо фрагментарного заполнения известково-цементным раствором выбоин и утрат, шпаклевки трещин и последующей окраски фасада, здание закатали в «короед», уничтожив историческую фактуру. 

Аккуратность работы мастеров прошлого, гладкость поверхностей и четкость линий рельефа – теперь сами в истории.

Удивительно в контексте всего, как еще не поменяли чудом сохранившееся старинное стекло с фигурным фацетным переплетом над дверью парадной? Теперь сюда явно просится беленький металлопласт! Или небольшой погонаж изделия и отсутствие прямых углов отпугнул сметчиков «ремонта»? Что ж, нежелание напрягаться по-мелочи, видимо сохранило  артефакт. Или «еще не вечер»?

А теперь «изюминка» марафета!
Присмотримся к деталям: к форме декоративных цветков.
Так было:


Теперь же, утраченные элементы дополнены некими комками, издали напоминающими словно изделие азиатской кухни – манты.

По-человечески понять изготовителей можно: такая форма, наверное, эстетически ближе и понятнее строителям из средне-азиатских и кавказских республик, работающих, по наблюдениям, в бригаде подрядчика.

Но это на первый взгляд. Присмотревшись, понимаешь, что все еще проще.
А что суетиться, если можно сделать отливки из донышка пластиковой «полторашки»!

Пивка из нее выпили, вот и идея сразу пришла. А чего, разве не похоже на оригинал? «Да кто там издали увидит» – рассуждают, наверное, наши «умельцы». Или так было «заложено в смете»? 
Ребята, ну если не можете сделать отливки с подлинных элементов, то лучше совсем не беритесь за утраченные части - так честнее будет. Зачем же так позориться?



Прогнозируем, что это только «цветочки».
Программа «кап.ремонтов» набирает обороты! 
Тем более, что городские чиновники запросили у областного правительства еще деньжат на «ремонт» фасадов. Как сообщил нам деловой еженедельник «ГородN»:
«Василий Голубев поддержал просьбу городских властей о выделении дополнительных средств на капремонт домов в центре города. По решению губернатора Ростов получит еще 150 млн руб. на ремонт исторических зданий. По словам Владимира Сакеллариуса, это позволит дополнительно привести в порядок кровли и фасады 28–30 домов»

В словосочетании привести в порядок из последней фразы не забываем мысленно ставить кавычки.