среда, 30 августа 2017 г.

Фиксируем текущий регресс - 2

Продолжаем отмечать изменения в ходе «капремонта» фасадов зданий дореволюционного периода.
На этот раз речь пойдет об отсутствии логики в решениях, принимаемых в кабинетах Министерства культуры РО при разработке проектов цветового решения фасадов и об утверждении ущербных технологических процессов при ремонтных работах на памятниках архитектуры.

Первый пример:


угол Ворошиловского пр. и ул. Станиславского. В реестре он сухо обозначен как «доходный дом». На самом деле изначально это была гостиница купца Павла Ивановича Берданосова. Впоследствии объект перешел во владение ростовской семьи Егоровых. Здание возведено в стиле псевдоготики в 1887 году, о чем свидетельствуют рельефные циферки на фронтоне.
Фасад дома дошел до нас с открытой кирпичной кладкой, без штукатурки. Красный кирпич местного производства задавал цвет всей постройке. Этот вывод подтверждала и предыдущая покраска дома в советские времена.
Логично предположить, что решения о цвете фасада принимались на основе более ранних цветовых схем, что в конечном итоге привело бы нас к первоначальному, кирпичному цвету. 

Однако, что мы видим в 2017? 
Кому-то, кто замазал уже половину исторического центра в набившее оскомину сочетание белых и коричнево-бежевых оттенков взбрело в голову по инерции покрасить в подобное сочетание и этот дом. Логики тут, конечно, никакой. Прослеживается чье-то навязчивое желание перекрасить весь город в однообразное и сомнительное цветовое сочетание.
В результате этого, дом визуально слился с соседними зданиями, потерял свой акцент в уличном пространстве. 

Порой, это смотрится просто нелепо. Например, на некоторых улицах рядом стоят дома из разных эпох, разных арх. стилей, но выкрашенные «под одну гребенку».

Второй пример:
один из наших любимых домов - за строгость и нетипичность форм для Ростова - так называемый «Дом со Стрекозами» или бывший доходный дом П.С. Шатова.
Как пишет Любовь Волошинова в книге «Дмитриевская. Биография продолжается...»: «трехэтажный кирпичный дом на перекрестке улицы Шаумяна (№84) и проспекта Семашко (№33) противостоит здесь всем зданиям лаконичностью форм и оригинальностью чудом уцелевших архитектурных деталей балконов. В ажурную металлическую решетку ограждения вписана стрекоза, раскрывшая крылья. Здания в стиле модерн в таком его рационалистическом варианте на улицах Ростова встречаются не часто... Эта единственная декоративная деталь фасада отразила самобытность стиля, использующего мотивы флоры и фауны. К сожалению, подобных образцов в городе уже не встретишь».
Стрекоз до 2010 было две - на втором и третьем этажах. Но стрекоза второго этажа была замурована жильцами в металлопласт.
Чудом сохранились не только железные стрекозы но и до недавнего времени естественный «копченый» временем цвет кирпичной кладки, не знавшей за свой век ни единой покраски. Этот, благородно потемневший темно-бордовый цвет, придавал особый шарм зданию, в духе староанглийских построек. 
Однако, о таких тонкостях, как фактура и цвет естественного состаривания, вероятно, инициаторы и вершители «капремонта» отродясь не слыхивали. 
К сожалению, «благородство» фасада длилось до 2017-го. Дошел черед и до него - присудили зданию очистку. 
Зачистили. Издали вроде как «свеженько». Но давайте присмотримся поближе:
И это трэш! 
Либо из-за низкой квалификации составителей проекта «ремонта», либо из-за незнания подрядчиком других методов очистки, технологии были выбраны самые варварские. Нет ничего хуже для старинных кирпичных фасадов, чем дешевая и непотребная очистка кирпича ручными шлифовальными машинками, в народе именуемыми «болгарками».
Это самый низкопробный и дилетантский способ очистки! Кирпич, при этом, портится безвозвратно, так как сошлифовывается наружная запеченная корка кирпича, после чего он начинает стремительно разрушаться под воздействием ветра и влаги (запускается процесс выветривания). 
Со временем это будет выглядеть так:
Даже пропитка сошлифованного кирпича гидрофобизирующими (влагоотталкивающими) составами дает защиту только на несколько лет (при условии применения качественных пропиток). Понятно, что каждые три года в будущем никто фасад пропитывать уже не будет.
Вот так - кирпич был защищен в течение века естественным способом, теперь же пошел отсчет разрушительным процессам.
Особую дешевизну и уродливость придают кирпичной кладке грубые следы шлифовки. Повторимся, что это самый варварский подход. И применять его на объектах культурного наследия просто неприемлемо! Куда смотрел Минкульт, согласовывая проект «ремонта» и выбора технологии очистки? Внешнему виду архитектурного памятника и целостности кирпича, безусловно, нанесен значительный ущерб.
Все, что нужно было этому зданию - мойка специальными реставрационными химическими составами. Но о таких технологиях, думается, вряд ли знали те, от кого зависел выбор метода очистки. Хотя, по правилам и уровню допуска к работе с подобными историческими объектами, они должны это знать.

Торец здания подозрительно почищен странными сегментами. Неужели «вспомнили», что торец надо оштукатурить (вторая напасть кирпичных зданий) и бросили затею с чисткой? 
Таким образом, вместо деликатной и грамотной технологии гидро-химического клининга варварами из некоего ООО «Сервис» испорчен очередной фасад. 
По закону, подряды на работы с объектами культурного наследия получают фирмы, имеющие лицензию на право реставрационных работ. Наличие такой лицензии предполагает определенный профессиональный уровень специалистов фирмы. О каком проф. уровне работников «Сервиса» можно говорить, смотря на изувеченный фасад памятника архитектуры? О какой проф. пригодности гос. служащих, которые утвердили и приняли такую работу, также можно говорить?

Запросы на разъяснения о ситуациях с этими зданиями направлены нами в Минкульт.

пятница, 25 августа 2017 г.

Фиксируем текущий регресс

Со дня нашего обращения в Департамент ЖКХ прошло почти три недели. В письме были подробно указаны текущие факты «упрощенки» и уничтожения подлинных фасадных поверхностей, происходящие в ходе так называемого «ремонта» фасадов вековых зданий. 
К сожалению, оперативной реакции не последовало и очередная пара домов с добротными кирпичными фасадами оказалась под шубой некоей субстанции сомнительного качества для создания будущей кирпичной бутафории.
Обезображены здания, входящие в исторический центр 
«Солдатская Слобода» - на Обороны, 66 и Баумана, 47.


Следующий «потерпевший». Пример упрощения рельефов на фасаде дома 1890-х годов на Чехова, 25. 


Угловой ракурс наглядно иллюстрирует состояние «до / после»:

Идем дальше. 
Характерный пример принципа подрядчика «делаю, как умею» в историческом квартале комплекса жилых домов, постороенных для работников обувной фабрики им. Микояна в 1927 году. Почти все здания в этом уютном и колоритном некогда квартальчике кирпичных домов уже закатаны в «короед».
Эркеры, с небрежно выведенными упрощенными гранями, говорят сами за себя. Четкость форм и граней была такой:

Теперь так:

А вот свежая фиксация «отсебятины» подрядчика «КБстрой» на здании богадельни при старообрядческой церкви на Баумана, 52, входящем в архитектурный ансамбль памятников архитектуры, доставшихся горожанам в наследие от купца Панина. В проекте, утвержденном нашим Минкультом, черным по белому прописано воссоздание утраченных элементов декора, а не фантазии «по мотивам».



Сложно воссоздать такой рельеф? Так не беритесь за него вообще!

С опаской ожидаем снятия строительной защитной сетки после окончания «ремонта». Возможно, памятник архитектуры может лишиться изрядной части подлинной фасадной лепнины (которую мы предусмотрительно успели зафиксировать на фото до начала работ). 

Уведомление о нарушении уже направлено в Министерство культуры и Департамент ЖКХ.












понедельник, 14 августа 2017 г.

Когда простота хуже воровства


Окажетесь в историческом центре города – посмотрите на старинные дома, прошедшие «преображение» после так называемого «ремонта».

Для тех, кто не в курсе темы – см. предыдущий пост.
Профессионально почти никто работать не собирается – главное освоить бюджет на капремонт и размазать халтуру по фасадам старинных зданий. Получается зрелище, достойное современных оштукатуренных коробок для отдыхающих где-нибудь на черноморском побережье Краснодарского края. А если подойти поближе, то увидеть можно грубую и дилетантскую работу, в стиле незатейливой  деревенской «мазанки».


Реплика, брошенная в сердцах одним из жителей обезображенного дома: «по физиономии лучше бы себе так размазывали», как нельзя лучше подытоживает реакцию разбирающегося в вопросе горожанина на происходящий фарс.

Действительно, уровень работы подрядчиков не выдерживает никакой критики. Большинство работает по методу «упрощенки»:  замазываются подлинные фасадные детали, рельефные элементы грубо упрощаются по принципу «нам так удобнее» или «по другому мы не умеем».


Даже если здание изначально было оштукатуренное, то часто вместо простого шпаклевания трещин и последующей окраски многострадальный фасад все равно замазывают – поверх наносят структурную штукатурку типа «короед», которая совсем не к лицу старой архитектуре, так как в прошлом у нас такие фактуры просто не применяли! Раньше делали на совесть, в большинстве случаев вытягивали аккуратные гладкие поверхности с качественной деталировкой лепных деталей.

Сейчас вот так:

А вот еще «ноу-хау» от подрядчика «БК-Строй», работа которого иллюстрирует принцип «делаю, как умею».  Два дореволюционных здания в историческом центре «Солдатская Слобода» с добротными кирпичными фасадами. Строители решили освоить бюджет и на штукатурку и формально сохранить «кирпичный стиль».

Хотите кирпич? Будет вам «кирпич». 
Вопреки здравому смыслу вместо очистки кирпичной кладки рабочие наносят некую «фасадную шпаклевку» (которая тут же трескается) и далее производят имитацию расшивки «под кирпич».
Сколько продержится такая шпаклевка? Полгода? Год? Какой надзорный орган вообще согласовал такую убогую технологию? 
Вместо логичной и исторически обоснованной очистки кирпича, они предлагают нам созерцать потрескавшуюся бутафорию «под кирпич»?
Слов нет. Здравому логическому осмыслению это не поддается.

Отдельная проблема – упрощение расстекловки «родных» оконных рам, при замене их на металлопласт. Этот вопрос мы уже поднимали на круглом столе с чиновниками месяц назад.
Похоже, что инициаторы «ремонта» совершенно не отдают себе отчет в том, что они работают с историческими зданиями. 
Смотрите сами:  здание, построенное в 20-х годах ХХ века, стараниями «Фонда капремонта» теперь смахивает на какую-нибудь  коробку поликлиники  в одном из «спальников», построенной в 2000-х с очертаниями «под старину».
Напомним, установка окна подобного уровня грозит и зданию бывшей богадельни при старообрядческой церкви на Баумана, 52, входящей в единый архитектурный ансамбль с соседними памятниками архитектуры (см. предыдущий пост).
Для ремонта этих зданий организацией «Архитектурное Наследие» в 2017 году был разработан проект, где было четко обозначено восстановление всех элементов рельефного декора. Вместо этого нами уже зафиксировано уничтожение фрагментов  декора карнизного пояса.
Еще пример «упрощенки» - жилой дом купца Ф.А. Попова (1900-е) на углу Баумана и Газетного. 
Схема везде одна и та же: уничтожение рустовки и упрощение фасадных деталей.

В начале августа в адрес замглавы по ЖКХ Ростова, г-на Сакеллариуса, который курирует программу по капремонту, нами направлено письмо с просьбой оперативно отреагировать на происходящую ситуацию и с предложениями сохранить подлинные фасады и подъездные окна на тех объектах, которые еще можно спасти.

Ответа пока не получено, реакции в виде остановки дегенеративных работ не последовало и подрядчики продолжают начатое.

Не устаем призывать администрацию к грамотному подходу к ремонту, делаем предложения, продолжаем фиксировать и документировать полномасштабную кампанию по искажению исторического лица города.